Gestión Fincas Getafe
Tu comunidad al día, sin sorpresas
Gestión integral de comunidades de vecinos en Getafe.
✓ Respuesta en menos de 24 h
✓ Cuentas al día a disposición de los vecinos
✓ Morosidad gestionada sin coste oculto
✓ Urgencias 24/7 en Getafe
Pide presupuesto hoy y cambia de administrador sin complicaciones
¿TE SUENA ESTA SITUACIÓN?
Lo que tu comunidad gana al cambiar de administrador
Las cuotas suben cada año y nadie explica en qué se gasta el dinero.
☑ Informe Trimestral de Cuentas
☑ Acceso Vecinal a las Facturas
Hay vecinos morosos y la comunidad asume sus deudas.
☑ Reclamación de morosos incluida
de la carta amistosa al juicio monitorio
Una avería en el portal tarda semanas en arreglarse.
☑ Partes de urgencia atendidos en menos de 24 h con profesionales locales
Las juntas son caóticas y los acuerdos nunca se cumplen.
☑ Juntas preparadas, actas en 48 h
☑ Seguimiento de cada acuerdo
Todo lo que tu Comunidad de Vecinos necesita, bajo un mismo servicio
Gestión integral de comunidades
Nos ocupamos del día a día de tu comunidad: incidencias, proveedores, limpieza y comunicación directa con los vecinos.
Contabilidad y cuentas claras
Liquidaciones trimestrales, presupuestos anuales y acceso online a las cuentas de tu comunidad, sin letra pequeña
Morosidad y reclamaciones
Protocolo de reclamación amistosa y monitorio para recuperar las cuotas impagadas y proteger la caja comunitaria.
Juntas y actas
Convocamos, presidimos y redactamos el acta de tus juntas ordinarias y extraordinarias, con seguimiento de acuerdos.
Mantenimiento y averías
Red de industriales de confianza en Getafe con partes de urgencia atendidos en menos de 24 horas.
ITE, certificados y derramas
Coordinamos la ITE, certificados energéticos y la gestión de derramas para obras, con varios presupuestos comparados.
25+
COMUNIDADES GESTIONADAS
98%
TASA DE RENOVACIÓN
24 H
RESPUESTA A INCIDENCIAS
10 Años
EXPERIENCIA CONTRASTADA
Administramos fincas en todos los barrios de Getafe
01 - Getafe Centro
04 - Juan de la Cierva
07 - Las Margaritas
10 - San Isidro
02 - Bercial
05 - Getafe Norte
08 - Buenavista
11 - Alhóndiga
03 - Los Molinos
06 - Sector III
09 - Perales del Río
Conocemos cada zona de la ciudad: sus edificios, sus servicios y sus particularidades. Eso nos permite responder rápido y con profesionales contrastados que ya trabajan en tu barrio.
Preguntas que nos hacen las Comunidades de Vecinos de Getafe
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Getafe?
Depende del número de viviendas y servicios contratados. Como referencia, nuestras cuotas parten de 3 € por vecino al mes, con la gestión integral incluida. Te enviamos presupuesto cerrado y sin compromiso en menos de 24 horas.
¿Cómo cambiamos de administrador de fincas?
Es más sencillo de lo que parece. Según el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, basta un acuerdo de junta adoptado por mayoría simple. Nosotros preparamos la convocatoria, la documentación y el traspaso completo con el administrador saliente
¿Estáis colegiados y asegurados?
Sí. Nuestros administradores están colegiados en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) y contamos con seguro de responsabilidad civil profesional que cubre toda nuestra gestión.
¿Qué hacéis con los vecinos morosos?
Aplicamos un protocolo en tres fases: reclamación amistosa, requerimiento fehaciente y, si persiste el impago, juicio monitorio para reclamar judicialmente las cuotas. La comunidad no asume costes ocultos por el proceso.
¿Gestionáis obras, derramas y la ITE?
Sí. Pedimos un mínimo de tres presupuestos, comparamos y supervisamos la obra. También coordinamos la Inspección Técnica de Edificios (ITE), obligatoria en Getafe para edificios de más de 40 años, y los certificados de eficiencia energética.
¿Atendéis urgencias fuera del horario de oficina?
Las averías urgentes (fontanería, electricidad, cerrajería) se atienden las 24 horas a través de nuestro teléfono de incidencias, con profesionales de confianza que trabajan habitualmente en Getafe
Cambia de Administrador antes de la próxima Junta de Vecinos
Preparamos la documentación, convocamos la junta y nos ocupamos del traspaso. Tu comunidad solo tiene que votar.
Gestión Fincas Getafe
Administradores de fincas colegiados. Gestión de comunidades de propietarios en Getafe y sur de Madrid
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